کد خبر: ۲۵۶۴۰
تاریخ انتشار: ۰۹ شهريور ۱۴۰۲ - ۱۴:۰۷

چگونه متر به متر مسکن بخریم؟ | اعلام ساز و کار فروش متری مسکن

مدیر پژوهش توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس گفت: با استفاده از اوراق سلف مسکن، متقاضیان می‌توانند مسکن مورد نظر خود را به صورت متری خریداری کنند.
چگونه متر به متر مسکن بخریم؟ | اعلام ساز و کار فروش متری مسکن

 میثم حامدی سازو کار خرید متری مسکن را تشریح کرد و گفت: اوراق سلف مسکن مدلی از فروش متری است که منجر به ساخت واحد مسکونی و مالکیت خریداران این اوراق می شود. اوراق سلف مسکن مبتنی بر عقد سلف است . عقد سلف به افراد این اجازه را می‌دهد که کالایی که نیاز دارند را امروز به صورت خرد و متری خریداری و در زمانی که کالا آماده شد آن را تحویل بگیرند.

او توضیح داد: در این روش هر برگ اوراق سلف معادل یک متر مسکن است و متقاضی خرید می تواند تا زمان تحویل مسکن متناسب با واحد مدنظر خود اوراق مورد نظر را خریداری کند. فرض کنید یک ملک ۶۰ متری داریم اگر فرد بتواند ۶۰ متر اوراق سلف مسکن این‌ملک را خریداری کند می‌تواند ملک را فیزیکی تحویل گیرد.به گفته او چنانچه میزان اوراق خریداری شده در زمان تحویل ملک متناسب با قیمت یک واحد مورد نظر نباشد خریدار می تواند اوراق خریداری شده را به قیمت روز تسویه کند.

او درباره مزیت تسویه نقدی اوراق در زمان سررسید گفت: خریداری که در زمان سررسید اوراق را تسویه کند در واقع قیمت دارایی اش متناسب با نوسان بخش مسکن تغییر کرده است در نتیجه حتی اگر کسی این اوراق را خریده در زمان سررسید آن را تسویه کند در واقع از این اوراق به عنوان ابزاری برای پوشش ریسک استفاده کرده است. به معنای آنکه از نوسان های قیمت مسکن در امان مانده است.

زمان انتشار اوراق سلف مسکن

حامدی درباره زمان انتشار این اوراق گفت:دستور العمل انتشار اوراق سلف مسکن قطعا تا پایان سال در هیات مدیره سازمان بورس به تصویب می رسد و با تصویب آن امکان انتشار آن فراهم می شود.

مدیر پژوهش توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس افزود:در حال حاضر تامین سرمایه بانک مسکن متقاضی استفاده از این اوراق برای تامین مالی برخی پروژه های ساخت مسکن است و احتمالا با توجه به چنین درخواستی این اوراق تا پایان سال منتشر خواهد شد.

او درباره دیدگاه دولت برای انتشار این اوراق گفت: دولت علاقه زیادی برای انتشار این اوراق دارد و در همین زمینه یک کارگروه مشترک در سازمان بورس با همکاری وزارت اقتصاد تشکیل شده و این کارگروه در تلاش برای فراهم کردن زمینه انتشار این اوراق است.

برچسب ها: مسکن
آخرین اخبار
پربازدید ها
تصاویر
صفحه خبر بالای تصاویر
اخبار داغ
ایران آماده بازسازی لبنان شد ایران آماده بازسازی لبنان شد
دبیر شورای عالی امنیت ملی ایران در دیدار با رئیس‌جمهور لبنان از آمادگی تهران برای کمک به بازسازی و تقویت روابط دوستانه با بیروت خبر داد.
قتل دختر ۷ ساله در شاهرود قتل دختر ۷ ساله در شاهرود
پلیس شاهرود اعلام کرد نامادری ۲۵ ساله در پی مشاجره لفظی، دختر هفت‌ساله خود را به قتل رسانده و پس از یک ماه به این جرم اعتراف کرده است.
اظهارات بی سابقه جاسوس موساد در پخش زنده اظهارات بی سابقه جاسوس موساد در پخش زنده
منشه امیر گفت مقامات اسرائیل از اینکه مردم ایران به خیابان‌ها نیامدند ناراضی‌اند و پیام نتانیاهو نیز با هدف تحریک افکار عمومی منتشر شده است.
رئیس مجلس لبنان: ایران همچنان دوست ما است رئیس مجلس لبنان: ایران همچنان دوست ما است
رئیس مجلس لبنان گفت حزب‌الله با وجود فشار‌ها یکی از احزاب اصلی کشور است و ایران نیز همواره دوست لبنان بوده و خواهد ماند.
حتی رهبری هم احتمال جنگ را نمی‌دادند حتی رهبری هم احتمال جنگ را نمی‌دادند
محسن هاشمی گفت در مقطعی، حتی رهبر انقلاب نیز وقوع جنگ را پیش‌بینی نمی‌کردند و معتقد بودند نه مذاکره‌ای انجام می‌شود و نه جنگی رخ خواهد داد.
رقابت بهرام افشاری و حامد بهداد برای تصاحب صدرنشینی در گیشه سینما رقابت بهرام افشاری و حامد بهداد برای تصاحب صدرنشینی در گیشه سینما
فروش سینما در هفته گذشته حدود شصت و یک میلیارد تومان و «مرد عینکی» با بازی بهرام افشاری، در صدر پرفروش‌ترین فیلم‌ها در گیشه‌ی سینما قرار دارد.
وزیر خارجه ترکیه در دیدار با هیئت سوری: اسرائیل به دنبال بی‌ثباتی سوریه است وزیر خارجه ترکیه در دیدار با هیئت سوری: اسرائیل به دنبال بی‌ثباتی سوریه است
وزیر خارجه ترکیه در دیدار با هیئتی از سوریه، تل‌آویو را به تلاش برای تضعیف سوریه متهم کرد و بر لزوم توقف مداخلات خارجی و حمایت از ثبات این کشور تأکید کرد.
برگزیده
روند بازگشت دلار روند بازگشت دلار
قیمت دلار که روز گذشته خود را به کانال ۹۵ هزار تومانی نزدیک کرده بود، در معاملات نقدی امروز دوباره به کانال ۹۲ هزار تومانی سقوط کرد و روی رقم ۹۲ هزار و ۴۰۰ تومان بسته شد. تا این لحظه، قیمت دلار در معاملات فردایی هم رونق چندانی ندارد و ۲۰۰ تومان بالاتر قرار گرفته است.
ایران‌خودرو از دولت شکایت کرد ایران‌خودرو از دولت شکایت کرد
با اینکه خودروسازان به‌تازگی موفق شدند مجوز افزایش قیمت محصولاتشان را بگیرند، اما به نظر می‌رسد این افزایش نه‌تنها رضایت آنها را جلب نکرده، بلکه حالا یکی از بزرگ‌ترین خودروسازان کشور پای شکایت به میان آورده است.
تجارت سلامت در بیمارستان‌ها تجارت سلامت در بیمارستان‌ها
وقتی هزینه درمان پدر، سه میلیون یا سه سکه است، و جان او گروگان تعرفه‌ها و بیمارستان‌هاست، دیگر نامش «درمان» نیست؛ روایت تلخی که این‌بار از زبان یکی از اعضای کمیسیون بهداشت مجلس بازگو می‌شود.
صفحه خبر بالای تصاویر